- [학업계획서] 학업계획서 작성방법 1. 학업계획서란 학업계획서를 한 마디로 말하면 ′내가 이 학과(학부)에 들어가면 공부를 어떻게 하여 장래에 어떤 활동을 하겠다′라는 자신의 생각을 밝히는 것입니다. 그러면 선발자는 학생이 밝힌 이 생각을 면밀히 검... 포미의 Q&A
- [임대차계약] 임대차계약시 꼭 알아야 할 사... 1. 등기부등본을 열람한다. 등기부등본을 통해 임대인과 소유자의 일치여부, 저당권, 채권 설정여부 등의 계약서와 동일한지 살핀다. 만약 중개업자나 집주인이 미리 떼어놓은 등기부등본을 제시하는 경우에는 발급날짜가 ... 포미의 Q&A
- [고소장] 고소장 작성방법 1. 고소란?고소란 범죄의 피해자 등 고소권을 가진 사람이 수사기관에 대하여 범죄사실을 신고하여 범인을 처벌해 달라고 요구하는 행위입니다. 고소권자는 범죄의 피해자이며, 피해자가 무능력자이거나 사망한 경우에는 피해자... 포미의 Q&A
- [상가임대차계약] 상가임대차 계약서 작성시 ... ① 임대인의 신용상태 파악 → 점포의 임대차는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 주택이 아니기 때문에 주택임대차보호법에 의해 보호를 받을 수 없으므로 나중에 임대차 계약이 끝났을 때 보증금을 돌려 받지 못하는 경우... 포미의 Q&A
- [보고서] 조사보고서 작성 방법 1. 보고서의 작성조사보고서는 읽는 대상에 따라 보고서의 내용이 달라질 수 있겠지만, 현학적인 표현을 지양하고 쉽고 간결하게 작성되는 것이 바람직합니다. 독자의 눈높이에 맞는 보고서가 작성되어야 한다는 의미로 가급적... 포미의 Q&A
- [주택임대차계약서] 주택 임대계약서 특약 전세 계약서를 체결할 때는 공란으로 되어 있는 특약사항 난에 임차인의 권리를 보장하는 내용을 요구, 최대한 관철시켜야 임차인 입장에서는 유리합니다. ※ 주요 특약 내용으로는 아래와 같습니다. ① 잔금 지불 전에 임... 포미의 Q&A
- [주택임대차계약서] 주택임대차 계약서안전하게... 주택임대차보호법은 특별법으로서 강행법규의 성질을 가집니다.강행법규의 성질에 의해 계약당사자간의 계약이 본법규의 내용에 반하여 체결한 약정에 대하여는 무효가 됩니다. 주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 경... 포미의 Q&A
- [임차권등기명령] 임차권등기명령 신청방법 임대차계약이 종료된 후 임차부동산의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 지원, 시.군법원에 신청하며, 신청서에는 임대차에 관한 사항을 기재하고 이에 대한 소명자료를 제출하면 됩니다. 기재사항 ① 임차인과 임대인의 ... 포미의 Q&A
- [임차권등기명령] 임차권등기명령 효력 임차권등기를 경료한 후, 대항력의 구비 요건인 임차부동산의 점유와 전입신고를 상실한다 하더라도 대항력의 상실없이 종전의 대항력을 유지할 수 있습니다. 그리고 대항력을 상실하지 않으므로 우선변제권도 종전 순위로 유지됩... 포미의 Q&A
- [임차권등기명령] 임차권 등기명령을 받으면 ... 임차인이 임차보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사(점유이탈)를 하고 주민등록을 이전한 경우 임차인이 법원으로부터 임차권명령을 받으면 점유를 하지 않고 주민등록전출을 하여도 대항력과 우선변제권을 인정 받... 포미의 Q&A
- [사망신고] 사망신고는 어떻게 하나요? ◈ 신고인사망신고는 사망자와 동거하는 친족이 하여야 하나(신고의무자), 호주, 친족, 동거자 또는 사망장소를 관리하는 자도 할 수 있습니다 (신고적격자). 여기에서 동거자라 함은 사실상 동거하는 자를 말하는 것이며,... 포미의 Q&A
- [소유권이전등기] 소유권 이전 등기신청서 작성법 소유권 이전등기를 하기 위한 서류가 갖추어지면 소유권이전 등기신청서를 작성하셔서부동산 관할 등기소에 제출하시면 됩니다. 작성시 꼭 한글과 아라비아 숫자로 써야 합니다.그리고 부동산 표시 부부은 등기부 표시란의 부동산... 포미의 Q&A
- [혼인신고] 미성년자 혼인신고시 미성년자의 경우 부모님의 동의하에 혼인신고가 가능합니다. 그렇다고 동의서를 따로 작성하는 것은아닙니다. 혼인신고서 양식에 보시면 부모님의 확인을 받는 공간이 있습니다. 그 곳에 부모님 이름과 도장을 찍으시면 됩니다... 포미의 Q&A
- [소유권이전] 부동산 소유권 이전 방법 1. 부동산 관할 시, 군, 구 지적과에 가서 매매계약서에 검인을 받는다. 매매계약서 원본과 사본 2통을 준비하여 대상 부동산 관할 시,군, 구청 지적과에 가서 검인을 받는다. 시, 군, 구청 지적과에서는 원본은... 포미의 Q&A
- [소유권 이전] 부동산 소유권 이전 등기시 ... 매도인은 아래와 같은 서류를 준비해야 합니다. ① 등기권리증 (등기필증) ② 매도용 인감증명서 1통: 유효기간 1개월 이내 (매수인의 성명, 주소, 주민등록번호 등 인적사항 기재) ③ 양도신고확인서 1통: 매... 포미의 Q&A
- [임차권등기명령] 임차권 등기 절차 임대차계약이 종료된 후 임차부동산의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 지원, 시.군법원에 신청하며, 신청서에는 임대차에 관한 사항을 기재하고 이에 대한 소명자료를 제출하면 됩니다. (1) 기재사항 ① 임차인과 임대... 포미의 Q&A
- [혼인신고] 혼인신고 방법 ◈ 신고인혼인신고의 신고인은 혼인을 하려는 당사자입니다. ◈ 신고 장소혼인신고는 남편이나 처의 본적지 또는 주소지나 현주지 시(구)·읍·면의 사무소에 하여야 합니다. 외국에 있는 우리나라 국민 사이의 혼인은 그 외... 포미의 Q&A
- [계약] 건물주가 바뀌었을 경우 보증금과 권... 임대기간 중 임대한 건물이 다른 사람에게 팔렸을 경우 임차권 등기를 갖추지 않은 한 새건물주의 재권량이 우선입니다. 임대료와 보증금을 올려줄것을 요구하거나 여의치 않으면 비워달라고 요구해도 따를 수밖에 없습니다. 이... 포미의 Q&A
- [계약] 권리금이란 무엇인가요? 점포의 운영자가 가게를 운영하면서 확보한 고정고객 점포의 지명도 등에 대한 대가로 새로 점포를 얻을려는 세입자에게 요구하는 웃돈을 말합니다. 일종의 프리미엄이라 할 수 있는데 여기서는 보통 인체리어 비용이 포함됩니다... 포미의 Q&A
- [임대] 임대 건물을 수리할경우 비용은? 임대인이 목적물에 관하여 비용을 지출한 경우 필요비와 유익비로 구분된다. 필요비와 목적물의 보존에 관한 비용이다. 임대인에게 본래 수선의무가 있는 바, 목적물의 원상을 유지하거나 회복시키거나 통사의 용도로 적합한 ... 포미의 Q&A
