토지매매예약서


요약
토지 매매 예약에 대한 내용을 작성하는 문서.

서식 구성항목
날짜, 갑,을, 대표이사, 주소

내용
토지매매 예약 서는 토지 소유주가 시공사 또는 사업자에게 토지를 매매할 것에 대해 상호 약정한 내용을 기재한 문서이다. 만약 토지 소유주가 미성년자이거나 행위 무능력자일 경우에는 친권자나 법정대리인에게 토지를 매매하는데 필요한 동의 및 거래에 대한 약정을 의미하기도 한다.
보통 토지거래허가구역에서 허가를 득하는 조건으로 매매 예약 서를 작성하는데, 토지매매 예약 서를 체결 전 아래 사항에 대해 반드시 확인할 수 있도록 한다. 토지매매 시에는 토지대장과 토지 이용규제 확인서(법적 규제 사항), 소유권 및 소유권 이외의 내용 확인을 위한 토지등기부등본을 확인하여 본다.

작성팁
- 간결·명료하고 정확하게 기재한다.
- 토지매매 예약 서에는 시행하고자 하는 사업의 정확한 명칭과 위치, 부지면적, 협력사항에 대한 업무내용과 상호 간 지켜야 할 의무사항에 대해 기록될 수 있도록 한다. 토지매매 약정서를 작성한 후에는 당사자 기명날인 후 각 1통씩 보관한다.

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