상가분양대행계약서


요약
상가의 분양을 대행하는 것에 관한 내용 및 제반 사항 등을 기록한 계약 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시, 계약목적 및 위임 범위, 위임 범위, 분양계약 체결 및 자금 관리, 분양금액, 분양방법 및 홍보 관련 사항, 계약 해지 및 해지 보수, 계약사항 이외의 처리, 특약사항

내용
매매와 분양은 개체 수의 차이에 따라 나뉜다. 매매는 하나의 물건일 때 사용하며, 분양은 여러 물건을 나누어 팔 때 사용한다. 또한, 대행은 남을 대신해서 일을 처리하는 것을 말한다.
상가 분양 대행 계약이란, 상가 사업자를 대신하여 위임 받은 분양 대행사가 분양을 대행하는 계약을 체결한 것을 말하며 이를 문서로써 기록한 것을 상가 분양 대행 계약서라고 한다.
상가 분양 대행사는 상가 분양 대행 수수료를 통해 수익을 얻으며 분양 대행사의 역량에 따라 분양의 성공과 실패가 결정된다.

작성팁
- 사업 주체인 시행사는 사가 분양 대행사 선정 시에 하자가 없는지, 경험 및 실적 등은 어떠한지를 면밀히 검토한 뒤 선정하도록 한다.
- 당사자들은 인감도장 날인하여 각각 1부씩 보관한다.
- 상가 분양 대행사는 모든 분양금을 분양 시행사에게 입금하여야 한다.
- 분양 대행사는 수수료 및 수수료 지급 방법이 너무 사업 주체에게 유리하지 않은지 확인하여야 한다.

비즈폼에서 [ 상가분양대행계약서 ] 양식 찾아보기