건물증여계약서


요약
증여자가 건물을 증여 받는 사람에게 아무 대가 없이 증여하는 것을 약정하며 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서.

서식 구성항목
무상증여계약, 증여시기, 토지임차계약, 비용 부담, 계약의 해제 사유, 매수 우선권의 부여, 부동산의 표시

내용
건물 증여는 증여자의 건물을 수증자에게 아무런 대금 없이 무상으로 증여하는 것을 말한다. 건물 증여를 하면 증여세가 수증자를 기준으로 부과되며 누진세율을 적용 받는다. 또한, 직계비 존속과의 증여는 일정 금액 이상일 경우만 과세된다.
증여란, 증여자가 무상으로 재산을 수증자에게 승계한다는 의사를 전달하고, 수증자가 그것을 수락하는 것으로써 성립하는 계약을 말한다.
건물 증여 계약서는 증여자가 건물을 증여 받는 사람에게 아무 대가 없이 증여하는 것을 약정하며 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서를 말한다.

작성팁
- 증여자는 증여하는 사람을 말하며 수증자는 증여 받는 사람을 말한다.
- 건물 증여 계약서를 작성할 때 반드시 자필로 작성하여야 한다.
- 건물 증여 계약서를 작성할 때 증여자와 수증자는 거짓 없이 작성하여 차후 분쟁 문제를 예방한다.
- 건물 증여 계약서를 작성할 때 증여자는 특약사항을 작성하는 것이 좋다.
- 계약서의 위조, 변조를 방지하기 위하여 계약 당사자들은 서명날인하여 각자 1통씩 보관한다.

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