건물상가매매계약서


요약
매도인과 매수인 사이에 상가 매매계약에 관하여 작성한 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시, 계약 내용

내용
매매계약은 당사자 자신의 재산권을 상대방에게 이전하는 것을 약속하고, 상대방은 그 대가를 지급하기로 약속함으로써 효력이 발생하는 계약을 말한다.
상가 건물 매매 계약은 상가의 소유권을 가진 자가 자신의 소유권, 권리를 상대방에게 이전하며 그 대금을 지급받는 계약을 말하며 이를 문서로써 작성한 것이 상가 건물 매매 계약서이다.

작성팁
- 금액의 기재는 한자 혹은 한글을 사용하여 변조를 예방하도록 한다.
- 매매 계약 시 매도인의 본인 확인을 해야 한다.
- 현장을 방문하여 상태를 확인한 후 계약을 진행하도록 한다.
- 해당 상가 건물에 가압류, 가처분, 저당권 등이 있는지 확인하도록 한다.
- 계약서의 위조와 변조를 방지하고 분쟁 시 중요한 입증자료로 사용되므로 계약 당사자 쌍방이 서명 혹은 기명날인 하여 1통씩 보관한다.
- 계약 이후 취득세 납부와 소유권 이전등기를 완료한다.

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