건물관리장부


요약
부동산으로 등기할 수 있는 건물을 관리하기 위해 작성하는 서식.

서식 구성항목
구분, 소재지, 취득년월일, 취득원인, 취득가액, 등기명의인, 저당(종별), 권리설정

내용
토지에 지어져 일정한 형태를 갖춘 주거/업무 등의 용도에 사용될 수 있도록 만들어진 건축물을 건물이라고 한다.
이러한 건물을 효과적으로 관리하기 위해 건물에 대한 정보를 기재하는 것을 건물관리대장이라고 한다.
서식 내 구성항목에 기재된 내용을 통해 건물을 취득한 날이 언제인지 및 취득가액 파악이 가능하며 저당이 잡혀있는지 파악을 할 수 있으며 부동산 매매 시 확인해야 하는 문서이다.

작성팁
- 부동산계약 시, 건물에 대한 합법여부 파악이 가능한 자료로 활용이 되므로 작성자는 문서 내 서식항목을 빠짐없이 기재하도록 하여야 한다.
- 부속건축물이 있다면 주가되는 건축물대장에 같이 작성한다.
- 건축물 한 동을 단위로 하여 작성하여야 한다.
- 건물관리장부를 일반건축물대장과 집합건축물대장으로 나누어 기재하는 편이 좋다.

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