주택거래신고서


요약
주택을 거래하고 거래 사실을 신고하기 위해 작성하는 문서.

서식 구성항목
접수일자, 일련번호, 매수인, 매도인, 신고사항, 신고인, 매수인/매도인 서명

내용
주택거래신고제는 주택 거래를 통해 매입한 주택이 주택거래신고지역 내에 포함된 경우 신고 대상이 되므로 거래 발생 후 15일 이내에 신고를 해야 되는 제도를 말한다. 주택 거래에 관한 신고내용을 작성하여 제출하는 문서를 주택 거래 신고서라고 한다. 주택 거래에 대한 내용을 확인하여 목적물 가격을 파악하기 위한 문서이다.
주택거래신고제는 주택법에 따라 구청에 신고가 이루어져야 하며 시행하는 목적은 주택시장의 무분별한 투기를 예방하고 투명성을 확보하여 가격 안정을 위한 제도라고 볼 수 있다. 주택 거래내역을 신고하지 않을 경우 과태료의 다섯배에 달하는 금액이 부과될 수 있으며 신고기한을 경과하는 경우에도 취득세의 최대 4배까지 부과된다.

작성팁
- 주택 거래에 따른 매수인과 매도인의 정보를 작성한다.
- 주택 거래에 대한 계약일자와 주택의 소재지를 기록하고 주택의 종류를 구분하여 표시한다.
- 주택 거래 계약서에 따른 주거면적과 건축면적을 작성한다.
- 주택의 거래가 액은 매매 대금과 계약금, 중도금, 잔금으로 각 지급일자를 기록하여 금액을 작성한다.
- 등기상 소유권을 이전에 대한 예정일자를 기록한다.
- 부동산을 통해 주택 거래를 한 경우 부동산중개업자의 정보를 작성한다.
- 주택 구입자금에 대한 계획 내용을 해당 항목에 따라 작성한다.

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