점포 임대차계약서


요약
점포를 임대하고 사용하며 이에 대한 계약 내용이 기재된 계약서.

서식 구성항목
계약의 목적, 임대료와 지급방법, 계약조건, 계약일자, 인적 사항

내용
임대차는 임대인이 임차인에게 목적물을 사용하게 할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 임차료를 지급하는 것을 뜻하며, 점포 임대차계약서란 점포의 임대차계약 시 사용할 수 있는 문서이다.
점포의 소재지와 면적, 계약조건, 계약일, 계약 당사자의 인적 사항을 서로 간에 합의하고 작성하여 각각 1부씩 계약서를 보관하도록 한다. 이때 후일 분쟁이 없도록 세부 사항들을 상세히 기록하는 것이 좋다.

작성팁
- 계약체결 전 당사자 신분과 등기사항증명서, 미납국세 등을 확인하도록 한다.
- 일반적으로 계약 목적물의 용도는 임차인이 설정한 용도 이외의 용도로 사용하는 것을 금지한다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.

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