전대 임대차계약서


요약
임차인이 임대차 계약에 따라 임대인으로부터 빌려 온 물건을 제삼자인 전차인에게 다시 빌려 줄 때 사용하는 계약서.

서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 계약내용, 계약일자, 계약 당사자 및 주개업자의 인적 사항

내용
임차인이 임대차(賃貸借) 계약에 따라 임대인으로부터 빌려 온 물건을 제삼자인 전차인(前借人)에게 다시 빌려 줄 때 사용하는 계약서이다.
민법에 의하면 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못하며, 임차인이 이를 위반했을 시 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의로 임차물을 전대한 경우, 임대인과 임차인의 합의로 계약을 종료한 때에도 전차인의 권리는 소멸하지 않는다.

작성팁
- 계약 목적물의 소재지, 면적 등을 정확히 기재한다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.
- 가능하면 자필로 기재하는 것이 좋으며, 인감도장을 사용하여 날인하는 것이 안전하다.

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