공동주택관리규정


요약
공동주택관리에 대한 규칙을 정하여 작성한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주자 등의 권리 및 의무, 입주자 대표회의, 관리주체, 회계, 공용부분 등의 범위와 관리책임, 계획수선과 특별수선충당금, 공동생활의 질서유지, 보칙

내용
공동주택은 한 건물에서 여러 세대가 주거생활을 하고 공동으로 시설을 이용하는 주택을 뜻한다. 공동주택의 종류는 대통령령에 따라 다세대 주택, 연립주택, 기숙사, 아파트 등이 있다. 공동주택관리 규정은 공동으로 사용하는 주택에 대한 관리규정을 정하여 작성하는 문서를 말한다. 대표적인 공동주택으로는 아파트관리규정이 있다.
공동주택관리 규약은 각 시도에서 제정한 표준관리 규약을 바탕으로 각 아파트 등에서 자율적으로 관리 규약을 정의하고 있으며, 관리주체는 입주자 또는 세입자의 요구에 따라서 관리 규약 복사본을 제공해야 하는 의무를 가진다.

작성팁
- 공동주택을 관리하는 건축물에 대한 범위를 분명하게 설정한다.
- 공동주택 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 공동주택 관리의 인수인계사항에 대하여 관리자들의 서명과 날인이 필요하며 관련 서류도 빠짐없이 함께 인수하도록 한다.
- 기타 관리비나 사용료에 대한 사항도 항목별로 구성하여 자세한 내용으로 작성한다.

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