토지 임대차계약서


요약
토지를 임대하고 이에 대한 계약 내용이 기재된 계약서.

서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 계약조건, 계약일자, 인적 사항

내용
토지 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 토지를 사용하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 임차료를 지급할 것을 약정하는 계약을 의미한다.
석조나 연와조 등의 건물이나 공작물 등을 목적으로 하는 임대차나 채염이나 식목 등을 목적으로 하는 임대차를 제외하면, 그 존속기간은 20년을 넘지 못한다

작성팁
- 계약 목적물은 후일 분쟁이 없도록 주소, 면적 등을 상세하게 기재하는 것이 좋다.
- 차임 액수는 정확히 기재하고 지급방법, 지급시기 등을 명확하게 규정하는 것이 좋다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.
- 가능하면 자필로 기재하는 것이 좋으며, 인감도장을 사용하여 날인하는 것이 안전하다.

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