[질문]채권을 담보하기 위하여 저당권을 설정함에 있어 채권자가 유의할 사항은?

[답변]소유자를 확인하고 금전적 가치를 객관적으로 평가한 후 설정하고 설정 후에는 등기를 반드시 하십시오.

[해설 및 보충설명]

 
제일 먼저 저당권의 목적물의 소유자가 누구인지를 반드시 확인해야 하고 저당권의 목적물은 빌려주는 금액에 상응하는 금전적 가치가 있는지 반드시 평가하여야 하며 또한 확실한 담보력을 유지하기 위해 대외적으로 제3자에게 담보가 있음을 나타낼 수 있는 공시, 즉 등기를 하여야 합니다.