토지이용확인서


요약
토지를 이용한 것을 확인하고 해당 내용을 작성하는 서식.

서식 구성항목
신청인의 성명, 주소, 대상자의 토지 소재지, 확인 내용

내용
토지이용확인서는 토지를 소유하고 있는 실 소유자가 아닌 타인이 특정한 목적으로 토지를 이용하기 위해 실소유주에게 토지 이용이 가능하다는 사실을 확인 받는 문서를 말한다. 토지이용확인서는 반드시 토지를 소유하고 있는 당사자에게 확인을 받아야 하며 확인하는 사람의 성명과 함께 인감을 찍어 확인하는 절차를 실시하는 것이 확실한 증거로 사용할 수 있다.
토지이용확인서 외에도 일반 확인서의 경우 호적대장, 주민등록표 및 건축물 관리 대장 등 통상 대장이라고 표시되어 편철 관리되고 있는 공부뿐만 아니라, 행정기관에서 작성 보관 관리하고 있는 일반 문서 일체를 포괄하는 개념이다. 보통 부동산이나 토지를 매매하고 계약을 체결하는 경우 개인과 회사의 부동산 매매 거래 사실을 확인하는 데도 사용되는 경우가 많다.

작성팁
- 토지이용확인서에 신청인의 성명과 주소와 전화번호와 대상지의 토지소재지의 주소를 자세하게 기입한다.
- 대상지의 지번과 지목과 면적과 확인 내용들을 기재하도록 한다.
- 확인 내용으로 도시관리 계획과 용도 구역 계획 시설과 계획 구역과 기타 내용 등을 적어 문서를 작성한다.

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