임대차계약사실확인서


요약
임대차의 계약 사실이 확실하다는 내용을 작성하는 서식.

서식 구성항목
주소, 담보 제공자, 부동산의 표시, 임대차 계약 내용

내용
임대차 계약이란 임대인이 임차인(세입자)에게 상가 등의 부동산을 사용 또는 이용하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 임차료를 지급할 것을 약정하는 계약을 의미한다. 계약 소멸 시 납입하는 보증금은 다시 반환 받게 되며 일반적으로 임대차 계약은 계약 만료 시까지 별도의 의사표시가 없으면 자동으로 연장되는 경우가 일반적이다.
임대차 계약 사실 확인서는 은행 등에서 대출을 받기 위하여, 담보로 제공한 부동산에 입주하고 있는 임차인의 임대차 계약의 내용이 적힌, 확인을 한 사실이 기재되는 서식이며, 부동산의 표시, 임대차 계약 내용 등의 항목으로 구성되어 있는 문서이다.

작성팁
- 임대차 계약 사실 확인서에 본인은 대출을 받기 위해 담보로 제공한 부동산에 입주하고 있는 임차인의 임대차 계약이 아래와 같다는 내용을 기입한다.
- 작성 날짜와 채무자의 성명, 주소, 소유자의 성명, 주소를 기재하고 날인한다.
- 부동산의 표시와 임대차계약 등의 내용을 정확히 적어 문서를 확인서를 작성하도록 한다.

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