건축공사 감리자 및 시공자 선정 신고서


요약
건축공사에 따른 공사 감리자와 시공자의 선정 사실을 신고하는 문서.

서식 구성항목
건축주 주소, 건축주 성명, 허가 위치, 건축 허가번호 및 연월일, 시공자 주소 성명, 감리자의 자격 주소 성명, 건축 내용, 건축면적, 대지면적, 연면적, 층수, 용도, 선정 일자, 건축주 서명

내용
감리는 건축공사 업무와 관련하여 공사 작업을 감독하는 것으로 건축물이 공사 설계도와 일치하도록 준공되었는지 시공방법에 하자는 없는지 등을 건축 규정에 따라 감독하는 업무를 말한다. 공사감리자는 건축법에 의한 감리를 뜻하며 일반 관리원은 건설기술관리법에 의한 관리를 뜻한다.
감리는 설계 감리와 검측감리, 시공감리 등 공사 작업의 진행에 따라 각각의 감리가 정해져 있다. 공사 시공자는 건축물 공사를 실시하고 공사에 따른 책임을 지는 현장 책임자 또는 현장 대리인을 말한다. 또한, 도급계약에 의한 건축공사가 아닌 직접 공사를 시행하는 사람을 가리키는 뜻으로 사용되기도 한다.
건축주는 공사 작업에 필요한 공사 감리자와 시공자를 선정하여 공사 업무를 위탁하고 그 사실을 신고하기 위해 작성하는 문서를 건축공사 감리자 및 시공자 선정 신고서라고 한다. 공사 작업을 수행하기 위해서는 반드시 건축 공사 관계자 선정 사실을 해당 관할청에 신고하여야 하며 신고를 통해 감리자와 시공자가 공사 업무를 주관하여 책임진다는 승인을 받도록 한다.

작성팁
- 건축주의 주소와 건축주 성명을 기록한다.
- 건축 허가 위치와 건축 허가번호 및 연월일을 기록한다.
- 시공자 주소와 성명을 기록하고 감리자의 자격 주소와 성명을 기록한다.
- 건축면적과 대지면적, 연면적 등을 공사 설계 도면을 통해 정확하게 기록한다.
- 건축물의 층수와 용도를 작성한다.
- 공사 감리자와 시공자로 선정한다는 내용을 신고하기 위해 건축주의 성명을 기재하고 서명 날인을 한다.

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