부동산권리매매계약서


요약
권리자가 부동산 권리를 변경 없이 유지하며 다른 권리자에게 이전할 때 작성하는 계약 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시, 권리 금액의 표시, 계약 내용, 소유자와의 임대차 계약 내용

내용
부동산 권리 매매 계약은 구 임차인이 소유하고 있던 부동산 권리를 변경 없이 유지하며 새로운 임차인에게 이전하는 계약을 말하며 이것을 문서로 작성하여 기록한 것이 부동산 권리 매매 계약서이다.
건물주인 임대인과 새로운 임차인인 양수인의 계약이 아닌 원래의 임차인과 새로운 임차인인 양수인과의 계약을 말한다.
부동산 권리 매매를 할 때에는 반드시 건물주 의사를 확인하여야 한다.

작성팁
- 해당 계약서에서 양도와 매매는 같은 의미로 사용된다.
- 양도인은 구 임차인을 말하며 양수인은 신 임차인을 말한다.
- 금액을 작성할 때에는 한글을 사용하며 괄호 안에는 아라비아 숫자를 사용하여 함께 작성하도록 한다.
- 양도인과 양수인은 특약사항을 작성하는 것이 좋다.
- 반드시 건물주 의사를 확인한 후에 계약을 진행하여야 차후 분쟁 문제가 발생하지 않는다.

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