공유부동산증여계약서


요약
증여자가 공유 부동산을 증여 받는 사람에게 아무 대가 없이 증여하는 것을 약정하며 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시

내용
공유 부동산 증여는 증여자의 공동 부동산을 수증자에게 아무런 대금 없이 무상으로 증여하는 것을 말한다. 공유 부동산 증여를 하면 증여세가 수증자를 기준으로 부과되며 누진세율을 적용받는다. 또한, 직계비 존속과의 증여는 일정 금액 이상일 경우만 과세된다.
증여란, 증여자가 무상으로 재산을 수증자에게 승계한다는 의사를 전달하고, 수증자가 그것을 수락하는 것으로써 성립하는 계약을 말한다.
공유 부동산 증여 계약서는 증여자가 공유 부동산을 증여 받는 사람에게 아무 대가 없이 증여하는 것을 약정하며 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서를 말한다.

작성팁
- 공유 부동산은 공동명의로 된 부동산을 말한다.
- 증여자는 증여하는 사람을 말하며 수증자는 증여 받는 사람을 말한다.
- 본 계약서 작성 시 증여자와 수증자 모두는 거짓 없이 작성하여야 한다.
- 공유 부동산의 증여세는 증여자의 지분 금액이 기준이 된다.
- 반드시 등기이전까지 완료하여야만 효력이 발생하므로 주의한다.
- 증여자와 수증자는 특약사항을 작성하는 것이 좋다.
- 계약서의 위조, 변조를 막기 위하여 반드시 자필로 작성하여야 하며, 인감도장으로 날인하여 각각 1통씩 보관한다.

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