토지및건축물대장


요약
토지 및 건축물을 관리하기 위해 사용하는 서식.

서식 구성항목
고유 번호, 장 번호, 대지 위치, 지번, 건축물 명칭, 특이사항, 대지 면적, 연 면적, 지역, 지구, 구역, 건축 면적, 용적률 산정용 전체면적, 건축물 수, 주 용도, 대지건물비율, 용적률, 총호수, 총 주차 대수, 부속 건축물, 구분, 건축물 명칭(번호), 건축물 주구조, 건축물 지붕, 총수, 용도, 전체면적, 변동 일자, 변동원인

내용
토지와 건축물은 부동산에 속해있으며 사람의 생활이나 활동에 경지나 주거지와 같은 목적으로 이용되고 있는 일정한 지면과 건축물을 말한다. 토지 및 건축물대장은 토지와 건물에 관련된 소개, 지분, 취득연월일, 취득원인, 취득금액 등을 기록할 수 있는 공공의 문서이다. 토지의 면적과 지목 건물의 규모와 면적, 그리고 소유자가 나와 있으며 공시지가 등급에 대하여 기재되어있다. 해당 구청에서 발급받을 수 있으나 동사무소에서 신청하여 발급을 받을 수도 있다.

작성팁
- 토지와 건물에 관련된 구성항목을 빠짐없이 기재하도록 한다.
- 토지등기부를 참고로 하여 작성하며 내용이 일치되어야 한다.
- 토지와 건물이 어디에 있는지 소재지번을 정확하게 확인하고 기재한다.
- 등기명의인 혹은 공동 소유자명을 반드시 기록하여야 한다.
- 토지의 종별을 기록할 때 구분하여 작성한다.

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