토지대장


요약
토지의 현황을 관리하기 위해 작성하는 양식.

서식 구성항목
구분, 기능별(종목), 용도, 연혁, 부수도면(번호, 명칭), 지번별 명세(지번, 지목, 지적, 가액, 현지목, 비고)

내용
토지는 부동산에 속하며 경지나 주거지와 같은 목적으로 사람의 생활이나 활동에 이용되는 일정한 지면을 일컫는다. 토지대장은 토지의 구분, 기능별, 용도, 연혁, 지번 등을 기록할 수 있는 서식으로 지적대장이라고도 부른다.
토지에 관련된 사실상의 상황을 분명하게 하기 위해 만들어진 장부로 토지의 권리관계를 공시하는 토지등기부와는 구별된다. 부동산의 상황에 변동이 생기면 대장등록을 먼저 변경하고 등기부를 이후에 변경하게 된다.

작성팁
- 토지대장의 구성항목을 빠짐없이 기재하도록 한다.
- 토지등기부와 기재내용이 일치되어야함으로 등기부를 참고하여 작성하도록 한다.
- 도시계획에 있어 용도지역에 관하여 참고할 수도 있으므로 정확한 토지용도를 기재하도록 한다.
- 토지대장은 부본을 같이 작성하고 상시 지적공부와 부합하도록 그 이동사항을 정리하도록 한다.

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