부동산판매계약서


요약
부동산을 판매하기 위해서 매도인과 매수인이 맺는 계약서 서식.

서식 구성항목
부동산의 표시 검인, 계약 내용(대금 총액, 계약금, 중도금, 잔액금, 잔금 수령일 및 소유권 이전 등기, 잔금 지급일 및 재산세 납부, 계약 해지, 중개 수수료 및 실비), 날짜, 매도인/매수인 주소, 주민등록번호, 전화 성명, 중개 사무소 주소, 사무소 명칭, 허가번호, 전화, 대표

내용
부동산을 매매하고자 매도인과 매수인 간에 계약을 체결하여 작성하는 것이 바로 부동산 판매계약서이다. 부동산 판매계약서는 매도인과 매수인이 계약 내용을 확인하고 충분한 협의 끝에 작성해야 한다.
계약서의 내용은 공급 목적과 대금 총액, 계약금, 중도금, 잔액금, 소유권 이전 등기, 잔금 수령 및 지급일 등의 계약 제반 사항을 기재해야 하며, 당사자 서로의 요구 사항을 합의하여 계약 조항에 작성한다. 또한, 계약은 구두로도 가능하지만 차후에 일어날 불미스러운 일에 대비해 계약서인 문서로 작성해 놓는 것이 확실하고 안전하다.

작성팁
- 서면(계약서)으로 작성하는 것이 차후를 대비하는 안전한 계약 방법이다.
- 부동산 판매에 대한 추가 요구 사항은 미리 당사자끼리 합의한 다음 계약 조항에 기재해야 한다.
- 효율적인 업무처리를 위해 대금 총액, 게약금, 잔액금, 잔금 수령일 및 소유권 이전 등기 등 부동산 비용 거래에 대해 항목별로 서식을 나눠서 자세히 기재한다.
- 각 계약서는 계약 당시 2통을 작성해 당사자가 각각 1통씩 보관해야 한다.

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