건축물신축도급계약서


요약
건축물 신축을 위한 시공 내용과 도급대금 등의 제반사항을 기재한 계약 문서.

서식 구성항목
건축할 건물의 표시

내용
건축물 신축 도급 계약은 수급인이 건축물 신축 일을 완료하며 그 결과 도급인이 도급대금을 지급하는 것에 대하여 계약한 것을 말하며 이것의 제반 사항을 문서로 작성하여 기재한 것이 건축물 신축 도급 계약서이다.
도급은 완성된 결과에만 보수를 지급하여야 하며 완성된 목적물을 건네줌과 동시에 지급해야 한다. 한편, 도급인은 공사를 의뢰하여 그 결과 대금을 지급하는 사람이며, 수급인은 그 공사를 맡아 완료해야 하는 사람을 말한다.

작성팁
- 시행사의 수행능력, 재무상태 등을 검토하여야 한다.
- 물가 변동과 자재비, 인건비 상승으로 인해 도급계약 변경을 할 때에는 도급금액의 상향 조정, 청구에 관한 규정을 정확하게 기재하여야 한다.
- 건축할 건물의 표시를 정확하고 구체적으로 작성한다.
- 금액을 작성할 때에는 한글을 사용하고 괄호 안에는 아라비아 숫자를 사용하여 함께 작성하도록 한다.
- 법인인감의 사본이 찍힌 계약서는 계약으로 인정되지 않으므로 주의해야 한다.

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