저당권 양도통지서


요약
저당권의 양도 사실을 알리기 위해 작성하는 문서 서식.

서식 구성항목
채권액, 저당권 및 소유권 이전 청구권 보전의 가등기, 야수인, 날짜, 대표 이사 직인, 귀하명

내용
저당권이란 채권자가 채무자 또는 제삼자(物上保證人)로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권을 뜻한다. 저당권은 질권과 달라서 목적물을 유치하지 않고 저당권 설정자는 계속 사용?수익을 할 수 있으므로, 기업 시설의 담보화와 근대적 금융에 유용하다.
이러한 저당권을 상대방에게 양도할 때 작성하는 것이 바로 저당권 양도 통지서이다.

작성팁
- 저당권에 따른 부동산의 소재지와 면적을 정확하게 기록한다.
- 저당권이 설정된 채권 금액과 소유자와 채무자의 기본 정보를 기록한다.
- 저당 설정 계약을 체결한 계약일자와 등기 접수 일자를 기록하고 접수된 번호를 작성한다.
- 저당권을 양도한다는 사실을 분명히 하기 위해 양도인과 양수인의 각 정보를 기록하고 서명을 한다.

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