토지개발약정서


요약
토지개발과 관련된 필요 제반 사항에 대해 규정하고 약정한 문서.

서식 구성항목
사업개요, 공사규모 및 기간, 사업부지, 업무범위, 시공용역, 공사원칙, 토지대 및 공사비 지급, 계약이행보증, 계약 불이행 및 손해배상

내용
토지개발약성서는 토지개발과 관련 업체간에 필요한 제반사항을 규정하고 약정한 사항을 기록한 문서를 말한다.
주요한 토지개발의 필요성이 있을 때에는 제반 권리내용을 명확하게 규율하고 업무조항과 기타 계약 사항에 대해 상세히 작성하여 차후 발생할 수 있는 분쟁에 대해서 방지할 수 있도록 한다.

작성팁
- 간결·명료하고 정확하게 기재한다.
- 서술형태로 작성하지 않고 각 내용의 형태별, 조항 별로 분류하여 기재하도록 한다.
- 약정서 내용은 단독으로 결정하지 않으며 상호 간 협의를 통해 이루어져야 한다.
- 토지개발약정서 항목은 개발사업에 대한 개요와 규모, 사업부지, 업무범위, 비용지급 및 이행 보증, 계약 불이행 및 손해배상 부분 등 개발업무에 필요한 모든 사항들을 빠짐없이 기록될 수 있도록 한다.

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