저당권 실행통지서


요약
저당권을 실행하고자 할 때 이를 알리고자 작성하는 문서.

서식 구성항목
내용, 날짜, (주소, 통지인, 대표이사), (주소, 피통지인, 대표이사)

내용
저당권이란 채무자 또는 제삼자가 채무에 대한 담보로 제공한 부동산 또는 부동산물권을 이전하지 않고 관념상의 지배권을 채권자에게 주어 채무의 변제가 이루어지지 않는 경우 그 부동산 또는 부동산물권에 대하여 우선하여 변제를 받는 권리를 말한다.
이러한 저당권에 대한 권리를 실행하기 위해서는 채권자가 권한을 실행해야 효력이 발생하는데 이 권리를 행사할 것을 알리기 위해 작성하는 것이 바로 저당권 실행 통지서이다.

작성팁
- 저당권 실행 통지서 작성 시 내용을 비롯해 날짜, (주소, 통지인, 대표이사), (주소, 피통지인, 대표이사) 등을 꼼꼼히 작성해야 한다.
- 통지서에 기재할 여백이 없을 때는 별지를 이용한다.
- 같은 부동산에 여러 개의 저당권이 설정된 경우에는 저당의 순위가 정해지며 이 순위에 따라서 각 저당권이 실행된다.
- 여러 개의 저당권에 대한 순위는 등기설의 선후에 의한다.

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