전세권 변경신청서


요약
전세권의 변경을 신청하고자 할 때 작성하는 서식.

서식 구성항목
부동산의 표시, 등기원인과 그 연월일, 등기의 목적, 전세권의 목적의 범위, 존속 기간, 등기 의무자, 등기 권리자, 등록 면허세, 지방 교육세, 세액 합계, 등기 신청 수수료, 등기의무자의 등기필정보, 첨부 서면, 신청인 또는 대리인

내용
전세권이란 다른 사람의 부동산에 대하여 계약으로서 전세금을 지급하고 기간이 만료된 후 지급한 전세금을 다시 되돌려 받기 위해 반환 권리를 말한다.
전세계약의 변경이란 전세 계약의 존속 기간이나 전세금 등을 변경하는 등기로써 등기 기재의 형식상 그 등기를 함으로써 유리한 지위에 서는 자를 등기 권리자, 불리한 지위에 서는 자를 등기 의무자라 한다. 전세권 변경 신청서는 변경하고자 하는 부동산의 표시 등을 기재하고 변경하고자 하는 내용을 추가로 기재하여 작성한다.

작성팁
- 전세권 변경 신청서 작성 시 부동산의 표시 란에는 전세권설정등기를 변경할 부동산을 기재하되, 등기부상 부동산의 표시와 일치하여야 한다. 부동산의 표시 방법은 토지인 경우에는 토지의 소재와 지번, 지목, 면적을 기재하고, 건물인 경우에는 건물의 소재와 지번, 건물의 종류, 구조, 면적, 건물의 번호가 있는 때에는 그 번호, 부속건물이 있는 때에는 그 종류, 구조와 면적을 각 기재한다.
- 등기원인 란에는 변경 계약을 기재하고 등기 연월일 란에는 변경계약의 성립연월일을 기재한다.
- 등기의 목적 란에는 전세권변경 이라고 기재한다.
- 변경할 사항 란에는 변경할 전세권의 표시로 변경대상등기의 접수연월일 및 접수번호와 변경할 등기의 내용을 기재한다.

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