무상 임차계약서


요약
특정 목적물을 임차인에게 무상으로 빌려준다는 내용의 계약서.

서식 구성항목
임대차 부동산 표시 및 용도, 임대인, 임차인, 임대차 기간, 임대료, 계약일자, 임대인 서명, 임차인 서명

내용
임차계약은 계약 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용하고 계약기간 동안 발생하는 수익금에 대한 권한을 넘겨주고 상대방이 이에 대하여 임차료를 지급할 것을 약정함으로써 효력이 발생하는 계약을 말한다.
임대계약은 임대료를 지급하는 유상 계약과 임대료 없이 사용하는 무상계약이 있는데 임대인이 임차인에게 소유하고 있는 목적물을 임대료 없이 무상으로 빌려주기 위해 약정 사항을 작성하는 문서를 무상 임차 계약서라고 한다. 일정 기간 동안 무상으로 사용할 것을 승인하고 계약 협의 내용을 통해 분명한 사실을 확인하는 문서를 말한다. 단 임대차 계약 기간 도중 임대 목적물에 문제가 발생하는 경우 전적인 책임은 임차인이 부담하도록 한다.

작성팁
- 필수 항목이 기재되어 있는지 확인한다.
- 반드시 목적물의 임대료를 무상으로 기재한다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.
- 가능하면 자필로 기재하는 것이 좋으며, 인감도장을 사용하여 날인하는 것이 안전하다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.

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