계약이행최고서
요약
이행 의무를 강제로 실행하기 위한 내용의 최고장.
서식 구성항목
수신, 주소, 제목, 부동산의 표시, 날짜, 발송인 주소, 성명
내용
계약은 상호 간 의견이 일치하는 관계로 법적 행위를 말한다. 법적 효력이 발생하는 경우는 당사자 간 의견이 반대되거나 상호 간 교환에 대한 내용으로 발생한다. 계약은 목적에 따라 여러 종류로 성립될 수 있으며, 최소한의 의미를 두는 경우 채권계약이라고 할 수 있다.
계약관계를 성립하고 계약 내용을 불이행하는 경우 상대방에게 이행 의무를 독촉하기 위한 통보 내용을 담은 문서를 계약 이행 최고서라고 한다. 채무의무를 다하지 않을 경우 채무자에게 독촉하여 책임을 묻기 위한 시효중단과 계약을 해지하기 위한 권리 발생에 대한 최고로 의무 이행에 대한 권리행사를 하기 위해 작성된다.
작성팁
- 계약 이행 최고서를 수신하는 수신자와 주소를 작성하고 최고서의 제목을 기재한다.
- 계약한 부동산의 소재지와 면적을 기록하고 계약금과 중도금을 작성한다.
- 계약 의무를 이행하지 않을 경우 따르는 불이익을 분명하게 명시하도록 한다.
- 문서를 발송하는 발송인의 성명과 주소를 기록한다.
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