주차장 임대계약서


요약
임차인이 일정 기간 주차장을 임대 사용한 대가로 임대인에게 임대료를 지급하기로 한 계약 문서.

서식 구성항목
목적, 주차장, 계약금, 임대료, 주차료 등, 시설관리, 양도 금지, 친절서비스, 책임 귀속, 주차선 변경, 불가항력, 계약기간, 해지, 기타 사항, 분쟁 해결, 특약사항, 계약일자, (갑)(을) 주소, 회사명, 연락처, 대표이사 서명

내용
주차장 임대 계약은 임차인이 임대차 계약에 따라 주차장을 일정 기간 임대 사용하며 그 대가로 임대인에게 임대료를 지급하는 계약을 말하며 이것을 문서로 작성하여 기록한 것이 주차장 임대계약서이다.
계약을 하기 전에는 계약할 주차장을 직접 방문하여 면적이나 규모등을 정확하게 살피고 상태를 점검한다. 계약 문서를 작성하는 경우 반드시 계약 당사자 간 의사 일치가 되어야 효력이 발생하며, 주차장 임대 계약에 관한 제반 사항을 명시하여 계약 내용을 잘 이행하고 준수할 수 있도록 한다.
또한, 후일 분쟁 발생을 대비하여 임대인과 임차인 간 계약 문서를 한 부씩 보관하며 각자 서명 날인을 통해 계약 문서의 효력이 발생할 수 있도록 한다. 계약 유지 기간 도중 계약 당사자 중 일방이 특정 사유 없이 임의로 계약을 해지하는 경우 해지 위반사항에 따라 불이익에 처해질 수 있으므로 반드시 계약 기간을 준수할 수 있도록 하며 해지하고자 할 경우 충분한 시간을 두고 협의를 통해 원만한 계약 관계를 유지할 수 있도록 한다.

작성팁
- 주차장 임대 계약에 따른 목적을 기록하고 주차장의 소재지를 기록한다.
- 주차장 임대 계약에 따른 계약금을 기록하고 임대료 지급일자와 지급금액을 분명하게 명시한다.
- 시설관리에 대한 내용과 양도 금지에 따른 준수 사항을 확실하게 작성하도록 한다.
- 임대기간 도중 주차장 내에서 발생하는 사건 사고에 대한 책임은 임대인이 모두 부담하도록 한다.

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