아파트 정관


요약
아파트를 관리하기 위한 규칙사항을 기록한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주자 등의 권리의무, 입주자 대표회의, 관리주체, 회계, 공용부분 등의 범위와 관리책임, 장기수선계획과 특별수선충당금 등

내용
아파트는 공동생활을 하기 위해 여러 세대로 지어진 건물로, 건물 내에 입주자들의 편의시설, 부대시설, 상가 등을 사용하고 관리하기 위해 필수적인 규칙을 정한 문서를 아파트 정관이라 말한다.
아파트 내 시설은 입주민이 공동으로 생활하고 사용하는 공동소유이므로 파손이나 관리에 대한 책임 내용에 대해 작성된다. 공동생활이나 공동시설 사용에 대한 질서를 유지하고 공동이익을 증진하기 위한 목적이 있다.

작성팁
- 아파트 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 아파트가 관리하는 건축물에 대한 범위를 분명하게 설정한다.
- 아파트 관리의 인수인계사항에 대하여 관리자들의 서명과 날인이 필요하며 관련 서류도 빠짐없이 함께 인수하도록 한다.
- 기타 관리비나 사용료에 대한 사항도 항목별로 구성하여 자세한 내용으로 작성한다.

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