저당권 설정신청서


요약
저당권의 설정을 신청하고자 할 때 작성하는 서식.

서식 구성항목
부동산의 표시, 등기원인과 그 연월일, 등기의 목적, 채권액, 변제기, 이자, 이자지급시기, 채무자, 설정할 지분, 등기의무자, 등기권리자, 등록세, 교육세, 세액합계, 등기신청수수료, 국민주택채권매입금액, 첨부 서면, 신청인 또는 대리인

내용
저당권이란 채무자 또는 제삼자가 채무에 대한 담보로 제공한 부동산 또는 부동산물권을 이전하지 않고 관념상의 지배권을 채권자에게 주어 채무의 변제가 이루어 지지 않는 경우 그 부동산 또는 부동산물권에 대하여 우선적으로 변제를 받는 권리를 말한다.
이러한 저당권은 등기를 하여야 효력이 발생하는데 부동산의 표시, 등기 원인, 등기 목적, 채권액, 채무자, 채권자, 등기 권리자 등을 기재하여 부동산 등기를 신청할 때 작성하는 서식을 저당권 등기신청서라한다.

작성팁
- 저당권 등기 신청서 작성 시 부동산표시 란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 그 부동산의 일련번호를 기재하여야 한다.
- 신청인란 등 해당 란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용한다.
- 동일한 부동산에 여러 개의 저당권이 설정된 경우에는 저당의 순위가 정해지며 이 순위에 따라서 각 저당권이 실행된다.
여러 개의 저당권에 대한 순위는 등기 설의 선후에 의한다.

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