월세 임대차계약서


요약
차임을 월세로 하는 임대차계약서.

서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 보증금 및 지급시기, 계약조건, 특약사항, 계약일자, 인적 사항

내용
임대차는 임대인이 임차인에게 목적물을 사용하게 할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 임차료를 지급하는 것을 뜻한다.
월세 임대차계약서는 토지 또는 건물을 임대하고 임차료를 일정 기간마다 지급하는 월세로 규정하는 계약서이다.
지급하는 방법에는 전세와 월세 두 가지 방법이 있으며 전세는 한 번에 큰 금액으로 지급하여 그에 따른 이자로 차임을 갈음하는 방법이다.

작성팁
- 후일 분쟁이 없도록 계약 목적물의 주소, 면적 등을 상세하게 기재하는 것이 좋다.
- 차임 액수는 정확히 기재하고 지급방법, 지급시기 등을 명확하게 규정하는 것이 좋다.
- 이름을 기재한 서명과 인감도장이 함께 있어야 효력이 있으며 인감도장을 찍을 수 없는 경우에는 무인(손도장)을 받도록 한다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.

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