상가관리규정


요약
상가관리에 대한 규칙을 정하여 작성한 문서.

서식 구성항목
목적, 적용범위, 관리대상, 점포 및 사무실 사용권, 사용권자의 의무, 업종 조정 및 제한, 소방시설, 전기시설, 화기사용금지 등

내용
상가 관리 규정이란 상점 건물과 상가 단지 내에 위치한 부대시설에 관한 관리 규칙을 정하여 작성한 문서를 말한다. 상가는 고객에게 물건을 판매하거나 서비스를 제공하여 경제적인 수익을 얻기 위한 목적을 두고 있다.
상가 관리 규정은 입점자 전원에게 규정에 대한 동의를 하겠다는 서명날인을 받은 날로 적용됨을 원칙으로 한다. 상가 내에 입점한 점포들은 공동으로 생활하기 때문에 상가 관리 규약에 대한 사항을 준수하여 분쟁이 일어나지 않도록 협조에 대한 사항도 기록한다.

작성팁
- 상가 단지가 관리하는 시설물에 대한 범위를 분명하게 설정한다.
- 상가 내 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 인수인계사항에 대하여 관리자들의 서명과 날인이 필요하며 관련 서류도 빠짐없이 함께 인수하도록 한다.
- 기타 관리비나 사용료에 대한 사항도 항목별로 구성하여 자세한 내용으로 작성한다.

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