관리규약


요약
공동주택 관리에 대한 규칙을 약속한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주자 등의 권리의무, 입주자 대표회의, 관리주체, 회계, 공용부분 등의 범위와 관리책임등

내용
관리 규약이란 공동주택은 각 세대의 입주자들이 각 시도에서 제정한 표준관리 규약을 바탕으로 각 아파트 등에서 자율적으로 관리 규약을 정의한 내용을 작성한 문서를 말한다. 공동건물 내에서 여러 세대가 함께 생활해야 하므로 공동소유물에 대한 책임과 의무, 부대시설에 대한 사용범위와 관리, 유지 보수와 배상에 대한 책임소재, 입주민 대표자 선출에 대한 규정 등을 규정한다.
함께 생활하기 위한 규칙들을 세부적으로 정의해야 추후 문제가 발생했을 때 분쟁의 소지가 없다. 입주자들은 공동주택을 효율적으로 관리하고 편안한 생활을 유지하기 위해 관련 규정을 반드시 준수하도록 한다.

작성팁
- 규약의 항목들은 건물의 규모와 상황에 맞게 변경하여 작성한다.
- 건물 내 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 관리 규정에 따른 관리 규약 동의서를 입주자 전원이 작성하여 관리 사무소에 제출하여야 한다.

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