부동산 매매예약서


요약
부동산 매매계약을 체결하기 전에 작성하는 예비 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시, 작성일자, 당사자표시

내용
부동산 매매예약서란 부동산과 관련한 계약을 체결함에 앞서 부득이한 사정으로 본 계약이 바로 성립되지 못하는 경우 추후 본 계약을 분명하게 성립하겠다는 약속으로 사전에 작성하는 문서를 말한다.
매매예약에 대한 증거 문서의 역할을 하며, 일방이 정식적으로 부동산 매매계약을 체결하고자 하는 경우 특별한 경우를 제외하고 상대편에서는 거절하지 않고 수락하여 계약을 체결해야 하는 의무가 있다. 상대방이 수락하지 않아도 계약 성립이 가능한 경우는 긴급한 경우나 특정사유가 있는 경우에 해당된다.

작성팁
- 부동산 매매예약서를 작성하고 서명날인 후 각 한 부씩 보관하도록 하며, 반드시 자필로 2부를 작성하여 추후 문서의 위조나 변조를 사전 예방하도록 한다
- 매매예약을 체결하는 부동산에 대한 소재지와 면적을 정확하게 기입한다.
- 매매 대금에 대한 지급 방법과 지급일에 대한 사항도 분명하게 정하여 기록한다.
- 매수예약자와 매도 예약자의 정보 사항도 작성한다.

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