대지사용승낙서


요약
건축주가 대지를 사용함을 승낙하는 내용의 문서.

서식 구성항목
소재지, 지목, 지적, 사용평수, 원인명, 발생년월일, 매매금액, 해당란 표시, 승낙자 인적사항

내용
대지 사용승낙서란 건축주가 본인의 소유가 아닌 대지를 사용하고자 할 때 대지 소유주에게 사용 허락을 승낙 받았다는 내용을 작성하는 문서를 뜻한다. 같은 문서로는 토지사용승낙서가 있으며 작성하는 목적이나 방법도 비슷하다고 볼 수 있다. 대지 소유에 대한 권리는 없으나 해당 대지 내 건축 설립에 대한 계약만 성립된 경우 소유주에게 요청한다.
건축 허가에 따른 공사 진행 시 대지 소유주에게 양해를 구하고 사전에 승인이 떨어져야 건축이 가능하다. 필요서류에는 대지 사용승인서와 소유주의 인감증명서 등이 있다.

작성팁
- 일정한 형식이나 틀이 정해져 있지 않으므로 대지의 표시, 사용기간 목적에 대하여 간략하게 작성한다.
- 소유주의 대지 매매 계약서를 토대로 작성하며 손해 발생이 되지 않도록 꼼꼼히 확인한다.
- 대지에 대한 해당 소유자가 변경되면 재발급하여야 하며, 대지를 이용하는 조건에 대하여 구체적으로 명시하도록 한다.

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