아파트관리규정


요약
아파트 관리에 대한 규정을 작성한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주 및 퇴거, 공용부분과 전유부분, 시설물, 제한 및 금지사항, 준수사항

내용
아파트 관리 규정이란 아파트는 공동으로 거주하는 입주자들이 아파트 내 시설 사용에 대한 필수사항을 규정해놓은 문서를 말한다. 공동주택건물의 장점은 여러 명이 함께 주거할 수 있는 공간으로 토지사용이나 공사비용을 줄여 효율성 있게 사용할 수 있다. 아파트 관리에 따른 조항을 규정하고 효율성 있는 사용을 위함이다.
건축법에 따라 층수가 5층 이상의 건물에만 아파트 명칭을 사용하도록 정해져 있다. 입주자가 지켜야 할 사항을 불이행 시 배상에 대한 책임을 지도록 한다. 입주자에 대한 권리 사항은 잘 준수한다. 입주자 대표회의 시 의결에 관한 사항은 찬반투표로 결정한다.

작성팁
- 아파트가 관리하는 건축물에 대한 범위를 분명하게 설정한다.
- 아파트 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 아파트 관리의 인수인계사항에 대하여 관리자들의 서명과 날인이 필요하며 관련 서류도 빠짐없이 함께 인수하도록 한다.
- 기타 관리비나 사용료에 대한 사항도 항목별로 구성하여 자세한 내용으로 작성한다.

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