상가 분양약관


요약
상가건물을 분양에 따른 약관을 작성한 문서.

서식 구성항목
재산의 표시, 입점예정일, 분양금액, 할인료 연체료 및 지체상금, 소유권 이전, 제세공과금, 계약해제 등

내용
상가 분양 약관이란 상가건물을 분양하고자 하는 경우 분양 거래에 대한 계약사항을 분명하게 정하여 기록한 문서를 말한다. 중도금과 잔금에 관한 할인율 적용 사항을 정확하게 제시하고 그에 따른 세부내용을 기록한다.
소유권이전에 관한 기간을 확실하게 명시하도록 한다. 계약 해지 시 발생되는 거래 관계에 대하여 구체적으로 기록하여 추후 다툼이 생기지 않도록 한다. 기타 사항에 대한 내용은 마지막 항목에 별도로 작성한다.

작성팁
- 분양 받는 상가건물에 대한 면적을 정확히 작성하고 공유지분에 대한 대지면적도 산정하여 기록한다.
- 계약금에 따른 중도금이나 잔금에 대한 일자를 기록하고 체결한 입점 날짜에 변동이 생긴 경우 확정 입점 날을 정하여 개별로 통보해주어야 한다.
- 각 계약 당사자 간 협의하여 체결하며, 합의점을 찾지 못한 내용은 관계법에 따라 작성한다.

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