집합건물관리규약


요약
집합건물에 대한 관리사항을 규정하여 작성한 문서.

서식 구성항목
총칙, 관리단집회 및 운영위원회, 관리사무소, 회계, 기타, 부칙

내용
집합건물이란 관리나 소유에 대한 법률이 적용 가능한 건물을 뜻한다. 적용 대상인 독립 건물에 구조적으로 수가 구분되어 있는 건물을 말하는 것으로 오피스텔이나 아파트 연립주택 다세대주택 등을 포함한다. 이러한 집합건물에 관한 관리 규칙을 정하여 작성한 문서를 집합건물관리 규약이라고 한다.
건물을 효율성 있게 유지하도록 하는 목표를 중점에 두고 있다. 관리규약은 입점자 전원에게 서명날인을 받은 날로 적용됨을 원칙으로 한다. 집합건물(상가)의 관리 규약 조항과 각종 동의서를 포함한 양식. 총칙과 관리단 집회 및 운영위원회, 관리 사무소에 관한 조항, 건물관리를 위한 회계 및 기타 조항에 관한 항목을 포함하고 있다.

작성팁
- 관리 규정에 따른 관리 규약 동의서를 입점자 전원이 작성하여 관리 사무소에 제출하여야 한다.
- 지정 날짜에 관리비를 납부하지 않거나 체납되는 경우 위반사항에 따라 법적 조치가 취해질 수 있다.
- 관계 규정과 일반적으로 인정된 회계원칙 및 회계관습에 따라 회계 처리를 한다.

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