아파트관리규약


요약
아파트 시설의 사용에 있어 필요사항을 규정하여 작성한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주자 등의 권리의무, 입주자 대표회의, 관리주체, 회계, 공용부분 등의 범위와 관리책임등

내용
아파트 관리 규약이란 아파트는 공동으로 거주하는 입주자들이 아파트 내 시설 사용에 대한 필수사항을 규정해놓은 문서를 말한다. 아파트 관리에 따른 조항을 규정하고 효율성 있는 사용을 위함이다. 건축법에 따라 층수가 5층 이상의 건물에만 아파트 명칭을 사용하도록 정해져 있다.
공동구 주택의 장점은 여러 명이 함께 주거할 수 있는 공간으로 토지사용이나 공사비용을 줄여 효율성 있게 사용할 수 있다. 입주자에 대한 권리 사항은 잘 준수한다. 입주자 대표회의 시 의결에 관한 사항은 찬반투표로 결정한다. 입주자가 지켜야 할 사항을 불이행 시 배상에 대한 책임을 지도록 한다.

작성팁
- 아파트가 관리하는 건축물에 대한 범위를 분명하게 설정한다.
- 아파트 관리자의 담당업무와 업무에 대한 문제 발생 시 책임사항에 대한 내용을 구체적으로 작성한다.
- 인수인계사항에 대하여 관리자들의 서명과 날인이 필요하며 관련 서류도 빠짐없이 함께 인수하도록 한다.
- 기타 관리비나 사용료에 대한 사항도 항목별로 구성하여 자세한 내용으로 작성한다.

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