상가 임대차계약서


요약
상가를 임대하고 이에 대한 일정한 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 계약서.

서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 계약조건, 계약일자, 인적 사항

내용
상가 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 상가 부동산을 사용하게 될 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 임차료를 지급하는 것을 약정하는 계약을 의미한다.
계약 소멸 시 납입하는 보증금은 다시 반환 받게 되며 일반적으로 임대차계약은 계약 만료 시까지 별도의 의사표시가 없으면 자동으로 연장된다.

작성팁
- 계약 목적물은 후일 분쟁이 없도록 주소, 면적 등을 상세하게 기재하는 것이 좋다.
- 이름을 기재한 서명과 인감도장이 함께 있어야 효력이 있으며 인감도장을 찍을 수 없는 경우에는 무인(손도장)을 받도록 한다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.

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