아파트분양계약서


요약
아파트 분양 시 사용되는 계약서.

서식 구성항목
목적물의 표시, 분양대금 납부방법 및 수납처, 계약의 해지, 위약금, 연체료, 보증책임, 소유권이전, 화재보험, 입주절차, 계약일자, 당사자 인적 사항

내용
매매는 당사자 일방이 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 대금을 지급할 것을 약점함으로서 효력이 생긴다.
아파트분양계약서는 민법의 계약법상 매매에 가깝다. 매매 계약의 경우 서면으로 작성하지 않아도 법률상 효력은 동일하나 후일 분쟁이 없도록 세부 사항들을 상세히 기록하여 각각 1부씩 보관하도록 한다.

작성팁
- 계약서 작성 시 주소는 특별시, 광역시, 도는 생략하고 서울, 부산 등으로 기재하며 시의 경우에는 시로 기재하며 번지와 호는 111의 22와 같이 기재한다.
- 통화의 표시는 만원 미만이면 아라비아숫자로만 표시하며, 만원 이상이면 아라비아숫자와 한글을 병행하여 표시한다.
- 기간의 날짜와 마찬가지로 통상 "계약 체결 일로부터" 와 "계약 체결 일부터"의 경우에도 전자는 계약 체결일 다음날부터 기산되나 후자는 계약 체결 일부터 기산한다.

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