부동산 임대차 계약     

많은 사람들은 거주를 목적으로 집을 구매하거나 임대를 통해 집을 계약하여 살아갑니다. 집의 정의를 따로 내릴 순 없지만 생활을 영위하며 거주할 수 있는 공간을 말하는데요. 집의 크기가 크던 작던간에 개인적으로 집을 구매할 수 있는 상황이 된다면 구매를 통해 보금자리를 마련하며, 그런 상황이 아니라면 타인 소유의 집을 임대하여 살아갑니다. 

집을 구매하는 매매와 달리 임대계약은 빌리는 사람(임차인)은 본인의 집이 아니기 때문에, 빌려주는 사람(임대인)은 본인의 재산이기 때문에 집을 사용하고 반납하는 과정에서 다양한 문제가 발생합니다. 그렇기 때문에 집을 임대하여 계약하는 경우에는 추후 발생할 수 있는 문제를 사전에 차단하고 법적으로 보호받을 수 있게 계약서를 작성하는데요. 현실적으로 기본적인 조항만으로는 추후 문제가 발생했을 경우 대처하기가 힘들어집니다.

다양한 문제가 발생하기 때문에 대표적인 사례를 중심으로 본인에게 필요한 부동산 임대차계약서 샘플을 확인할 수 있습니다. 본인의 상황에 필요하다고 생각드는 조항을 추가하고 수정하여 든든한 계약을 진행하세요!

     계약서 샘플 사용법     

1)본인의 상황에 맞는 임대차 계약서를 다운받는다.

2)필요한 조항이 있다면 다른 임대차 계약서 내부의 조항을 참고하여 수정 후, 인쇄한다.

3)임대인 혹은 임차인에게 계약서 조항을 보여주고 의견을 조율한다.

다수의 가구가 살고 있어 층간소음, 주차공간, 조망권 등의 문제가 있지만 치안이 좋고 목적물 근처에 놀이터, 상가, 집의 크기가 넓어 장점도 많은 아파트나 주택!

다른 목적물보다 큰 금액이 오가는만큼 임대인과 임차인이 서로 피해를 입지 않도록 상황별로 필요한 조항을 체크하여 계약을 진행해보세요!

금액반환의 책임이나 집을 사용하는데 발생할 수 있는 문제들에 대한 책임범위, 계약기간에 따른 책임 등을 명시하여 문제 발생 시, 원만한 해결을 할 수 있도록 작성된 샘플입니다.