빌라계약서


요약
빌라를 매입하기 위해서 작성하는 계약서.

서식 구성항목
구분 <(건물 - 전용 면적, 공용 면적, 지하 주차장, 계약 면적), (대지 - 공유 지분)>, 면적, 분양대금 납부 방법, 계약의 해제, 위약금, 입주 절차, 제세 공과금의 부담, 소유권 이전, 할인, 연체료, 사후관리 및 하자 보수, 계약자 변경 사항 통보 의무, 기타 사항, 날짜, 매도인/매수인 주소, 성명, 주민등록번호, 전화번호

내용
빌라 계약서는 매도인과 매수인 간의 빌라와 그에 대한 지급비를 서로 교환하기 위해서 작성하는 문서이다. 빌라 계약서에는 약정 표시, 계약 기간 등을 표시한다.
약정에는 빌라의 인도 기간, 대금 지급, 특약 사항 등을 기재하고, 서로의 의견을 확실히 밝혀 적는 것이 마땅하다. 계약서를 작성할 때 매수인은 빌라가 매도인의 소유가 확실한지 확인할 필요가 있고, 이 계약을 정확히 하기 위해서는 구두로 계약을 체결하기보다는 서면으로 반드시 남기는 것이 좋다. 또한, 계약서는 당사자가 총 2통을 작성하여 각각 한 통씩 보관해야 한다.

작성팁
- 계약서를 작성할 때 매수인은 빌라에 대한 소유권이 매도인에게 있는지 반드시 확인하고 작성할 필요가 있다.
- 구두로도 계약은 체결되지만, 차후를 위해서 반드시 서면으로 작성하는 것이 좋다.
- 빌라 계약서는 총 2통을 작성하여 당사자가 각각 1통씩 보관하도록 해야 한다.

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