5월은 아시다시피 종합소득세 신고의 달인데요. 종합소득세에 해당하는 소득은 경제활동을 통한 소득으로 사업, 이자, 배당, 연금, 근로, 기타소득이 이에 해당합니다. 하지만 이러한 종합소득세 신고 말고도 빠트리면 안되는 것이 있는데 바로 양도소득세의 확정신고입니다.

■ 양도소득세 확정신고란? 

먼저, 양도는 개인이 부동산이나 주식 등과 같은 재산 그 자체 또는 권리를 타인에게 이전하는 것을 뜻합니다. 양도소득세는 이렇게 양도를 통해 발생한 이익(소득)에 대해 부과하는 세금을 뜻하는데요. 양도 자산과 소득을 신고납부하는 것이 양도소득세 확정신고입니다.

양도소득세 확정신고는 5월 1일부터 31일까지 관할 세무서 또는 국세청 홈택스로 신고하면 됩니다. 양도일이 속하는 연도의 다음해 5월에 신고를 하시면 됩니다. 

■ 양도소득세 과세대상 

아래와 같은 양도소득세가 발생했다면 기간안에 신고납부를 해야합니다.

■ 예정신고와 확정신고 

양도소득세는 보다 용이하게 소득 신고와 세금확보를 위해 확정신고 말고 예정신고제도를 실시하고 있습니다. 부동산 등 주식을 제외한 과세대상들은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월내에 신고하고 주식은 양도일이 속하는 반기 말일부터 2개월내에 신고하면 됩니다. 

양도가 1건만 있다면 예정신고로 신고납부가 완료되지만 2건 이상인 경우에는 이를 합산하여 다시 확정신고가 필요합니다. 

■ 양도소득세 신고안하면 무신고가산세 발생 

신고해야 할 양도소득세를 신고하지 않으면 무신고에 대한 가산세가 발생하는데요. 예정신고를 하지 않는 경우 20%의 무신고가산세가, 확정신고를 하지 않으면 20 또는 40%의 무신고가산세가 발생합니다. 

더불어, 신고를 하지 않으면 내야할 세금 납부도 하지 않는 것이기 때문에 무납부에 대한 가산세도 1일 0.025%(19.2.19.이후 신고분부터)가 추가적으로 발생합니다. 

■ 양도소득세 신고 시 필요한 서류 

· 양도소득세 과세표준 및 자진 납부 계산서, 양도소득금액계산 명세서

· 취득가액 및 필요경비 계산 상세 명세서, 양도/양수 계약서

· 토지 및 건축물 대장(인터넷 발급 가능, 제출 생략 가능)

· 토지 및 건물 등기부등본(인터넷 발급 가능, 제출 생략 가능)

· 취득 양도 시 매매계약서 사본 매매 대금 영수증

· 취득세 등 영수증

· 자산의 가치를 증가시키는 지출액(개량비 등)영수증

· 감면 신청서(감면이 있는 경우)