연장전세계약서


요약
전세 기간을 연장할 때 사용하는 계약 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시 및 소유관계, 보증금 및 지급 시기, 존속기간, 용도변경 및 전대 등, 계약의 해지, 계약의 종료, 계약의 해제, 공인 중개사의 보수, 특약사항

내용
전세 계약은 임차인이 부동산을 전세로 일정 기간 빌려 사용하며 그 대가로 임대인에게 대금을 지급하는 임대차 계약을 말한다.
연장 전세 계약은 전세 계약 기간의 만료로 인하여 전세 보증금의 증액 또는 계약 기간의 연장을 위하여 체결하는 계약을 말하며 이를 문서로 작성하여 기록한 것이 연장 전세 계약서이다.
만약 전세 보증금을 증액하여 계약서를 쓸 경우 증가한 금액에 대한 영수증과 계약서를 지참하여 증액한 부분에 대하여서만 동사무소에서 확정일자를 받는다.

작성팁
- 소재지는 최초 계약 당시의 소재지를 작성한다.
- 보증금 칸은 재계약하는 총 금액을, 계약금은 기존의 전세 보증금을, 잔금은 보증금과 계약금의 차액을 작성하도록 한다.
- 금액은 한글이나 한자를 사용하여 작성하도록 한다.
- 계약 당사자는 해당 계약서를 인감도장으로 날인하여 각자 1통씩 보관한다.

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