건축물착공신고서


요약
건축물 착공에 따른 현장기술자를 지정하고 착공 내용을 신고하는 문서.

서식 구성항목
건축 장소, 건축주(성명, 주민등록번호, 주소), 대지 조건(위치, 지역, 지구, 지목, 면적), 용도(주용도, 부속용도), 건축물 규모(건축면적, 연면적, 지하면적, 건폐율, 용적률, 최고 높이, 층수), 구조, 공사 종류, 오수 정화시설, 주택의 형태, 세대수, 착공 예정일, 공사 종류, 주차장(옥내, 옥외), 신청인 서명

내용
건축주는 특정 건축물을 착공하기 위해 건축물을 설계하여 도면을 작성하고 공사 작업을 진행하기에 앞서 공사 착공 신고를 해야 하는데 이때 제출하는 문서를 건축물 착공 신고서라고 한다. 건축물 착공신고는 건축주가 직접 신고하여 제출할 의무가 있으나 업무상 시공자가 대행하여 건축설계용역 업체에서 착공 신고를 하는 경우도 있다.
공사 업무와 관련하여 건축 관계자에 해당하는 설계자, 공사감리자, 공사시공자, 현장관리인, 관계 전문 기술자 등의 정보를 기록하며 서명 날인을 통해 공사 착공 내용을 신고하여야 한다.
건축물 착공 신고를 하지 않고 공사를 진행하는 경우 건축법에 따라 벌금이 부과되며 건축 허가를 승인받은 날이나 건축신고일자의 1년 이내로 건축물을 착수하여 승인 허가가 취소되지 않도록 한다. 건축물 착공신고 시 건축 관계자와 계약관계를 체결한 경우 계약서 사본을 각각 한 부씩 첨부하여 제출하도록 한다.

작성팁
- 건축물 착공에 따른 건축 장소를 기재하고 건축주의 성명과 주민등록번호 주소를 작성한다.
- 건축물 대지 조건에 대한 위치와 지역, 지구를 표기하고 면적을 작성한다.
- 건축물의 주용도와 부속용도를 정확하게 작성한다.
- 건축물의 면적과 연면적, 지하면적 등 규모에 따른 면적을 작성한다.

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