공동주택규약


요약
공동주택 관리에 따른 규칙을 협의하여 정한 내용을 작성한 문서.

서식 구성항목
총칙, 입주자등의 권리 및 의무, 입주자대표회의, 관리주체, 회계, 계획수선과 특별수선충당금, 공동생활의 질서유지, 기타, 보칙

내용
공동주택은 건물 내부에서 각 세대에 따라 공동으로 주거생활을 하기 위한 주택을 말한다. 공동주택은 아파트나 연립주택, 다세대주택 등이 포함되며 공동주택의 종류는 대통령령으로 정해진 법령에 따른다. 공동으로 사용하는 건물을 관리하기 위해 준수해야 하는 규칙을 협의하여 작성한 문서를 공동주택 규약이라고 한다.
공동주택관리자의 책임사항과 주민들의 입주와 퇴거에 관한 유의해야 하는 사항을 기록한다. 관리 업무에 대한 책임자가 변경되더라도 규약에 따라 업무를 지속할 수 있다는 장점이 있다.

작성팁
- 공동주택 관리에 대한 기구를 설치하고 운영에 관한 내용을 작성한다.
- 입주자들의 규약 준수 의무를 분명하게 작성한다.
- 공동으로 사용하는 시설에 대한 범위를 설정하고 자격사항을 작성한다.
- 입주자의 권리와 의결권을 행사하기 위한 내용을 기록한다.
- 공동주택 입주와 관련하여 입주자의 의무사항을 작성한다.

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