토지사용승인서


요약
토지소유자가 토지사용자에게 토지에 대한 사용을 승인하는 문서.

서식 구성항목
토지의 표시(위치, 지적면적, 사용면적, 지목), 사용기간 및 목적(사용기간, 사용목적), 토지소유자,토지사용자 인적 사항

내용
토지사용승인서란 제삼자가 토지를 사용하고자 할 때 토지 소유주에게 허락을 받고 승낙해주는 내용을 작성하는 문서를 뜻한다. 토지 소유에 대한 권리는 없으나 해당 토지 내 건축 설립에 대한 계약만 성립된 경우 소유주에게 요청한다.
건축 허가에 따른 공사 진행 시 토지 소유주에게 양해를 구하고 사전에 승인이 떨어져야 건축이 가능하다. 필요서류에는 토지사용승인서와 소유주의 인감증명서 등이 있다.

작성팁
- 일정한 형식이나 틀이 정해져 있지 않으므로 토지의 표시, 사용기간 목적에 대하여 간략하게 작성한다.
- 소유주의 토지매매 계약서를 토대로 작성하며 손해 발생이 되지 않도록 꼼꼼히 확인한다.
- 토지에 대한 해당소유자가 변경되면 재발급하여야 한다.

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