표준 임대차계약서


요약
부동산이나 물건을 사용하게 하고 이에 대한 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 표준 계약서.

서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 계약조건, 계약일자, 인적 사항

내용
임대차는 임대 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 임차료를 지급할 것을 약정한 문서이다.
임대차의 목적물은 유체물에 한정되며 목적물에 따라 다양한 계약서가 있으나 작성방법은 유사하다. 계약서에는 계약 목적물을 표시하고 사용 목적을 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있다.

작성팁
- 계약 목적물의 표시사항을 자세히 기재하며 부동산일 경우 부동산 등기부 등본에 나와있는 대로 기재하는 것이 좋다. 특히 면적을 자세히 기재한다.
- 금액의 액수와 지급시기는 명확히 분류하여 정확히 기재하도록 한다.
- 대리인이 대신 계약한 경우 본인과 함께 대리인 란에 대리인의 인적 사항을 기재하도록 한다.
- 이름을 기재한 서명과 인감도장이 함께 있어야 효력이 있으며 인감도장을 찍을 수 없는 경우에는 무인(손도장)을 받도록 한다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.

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