전세권 양도계약서


요약
구 전세권자가 전세권을 신 전세권자에게 양도하는 것에 대한 계약 문서.

서식 구성항목
부동산의 표시, 전유부분 건물이 표시, 전세권 설정자, 양도인, 양수인, 양도 양수 일자

내용
전세권은 임대차와 달리 물권이기 때문에 임차인이 임대인의 동의 없이 양도할 수 있다.
전세권 설정 양도 계약은 구 전세권자가 전세권을 신 전세권자에게 양도하기로 계약을 한 것을 말하며 이를 문서로 기록한 것이 전세권 설정 양도 계약서이다.

작성팁
- 전세권 설정자는 임대인을 말하며 전세권자는 임차인을 말한다.
- 문서 위조 등의 방지를 위해 쌍방은 각각 1부씩 계약서를 보관한다.
- 가능하면 자필로 기재하는 것이 좋으며, 인감도장을 사용하여 날인하는 것이 안전하다.
- 목적물은 후일 분쟁이 없도록 주소, 면적 등을 상세하게 기재하는 것이 좋다.

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